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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者趙麗妍台中30日電）台中黎明幼兒園負責人林金連今天前往總統蔡英文寓所前抗議，台中市政府表示，地政局協助幼兒園向重劃會轉達訴求，妥善解決問題。 台中黎明重劃會與地主因為配地爭議，黎明幼兒園與重劃會自民國100年起爭訟至今，日前台中高分院判決重劃會勝訴，黎明幼兒園負責人林金連不滿判決結果，今天至總統蔡英文寓所前表達抗議。 台中市新聞局長卓冠廷表示，市長林佳龍非常關心林金連及幼兒園的狀況，日前已指示地政局協助幼兒園向重劃會轉達訴求，並確認幼稚園所提的合法建物，同時也會要求重劃會，檢討補償費合理性及原位置保留的可行方案。 卓冠廷指出，台中過去民間自辦的市地重劃開發案數量大，產生的紛爭也非常多。林佳龍上任後要求地政局，大面積的開發區應以公辦方式開發，不鼓勵民間自辦重劃案，以保障土地所有權人之權益。 市府在1月訂定「台中市政府受理申請成立自辦市地重劃籌備會及核定重劃範圍審查基準」，針對「公自辦方式」、「公共設施用地比例」及「公有土地比例」三大核心進行規範以強化審查機制。 地政局表示，法理上市府只能尊重法院判決，但地政局長張治祥20日已前往黎明幼兒園表達關心，了解幼兒園主要訴求。林金連主張，黎明幼稚園為合法建物，訴求全部保留。 黎明幼兒園強制拆除案自100年訴訟迄今，日前台中高分院判決重劃會勝訴，現重劃會依法院判決繳交保證金，申請執行拆屋，法院已限期幼兒園於期限內自行拆屋完畢。1051030
速配貸 優惠車貸工商時報【黃惠聆╱台北報導】
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